Lage: Die auf 2 Geschosse aufgeteilten, sehr hellen und repräsentativen Räumlichkeiten, befinden sich in Zentrumsnähe von Saalfelden.

Größe: ca. 320 m² Gesamtfläche (ca. 200 m² Geschäftsfläche und 120 m² Lager und Büro

Einteilung:

Erdgeschoss:  Verkaufs-/ Büroraum, Teeküche und Rezeption/Kassa, große Auslagenfront, Büro;

Untergeschoss: Verkaufs-/ Büroraum, Lager- und Büroräume, WC;

Geheizt wird mit einer Zentralheizung per Fernwärme.
Eine große Schaufensterfront steht zur Verfügung.
6 Parkplätze gehören zum Geschäftslokal - weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Lastenaufzug ins Untergeschoss zu den Lagerräumen gehört zum Geschäftslokal.
Die bestehende Teeküche sowie der Rezeptionsbereich kann bei Bedarf abgelöst werden.
Energiekennzahlen:  HWB 73,  fGEE 1,21

Mietdauer: längere Mietdauer erwünscht

Kaution:  3 Bruttomonatsmieten

Betriebskosten:  derzeit ca. € 840,-- Netto inkl. Heizung (zzgl. gesetzlicher MwSt.)

Miete:  € 2.000,-- Netto (zzgl. 20% MwSt.)

Gesamtmiete:   € 2.840,--  Netto inkl. Betriebskosten und Heizung (zzgl. gesetzlicher MwSt.)

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INFO: Manfred Gallob 0664/9256474