Lage: Das Landhaus mit schönem Garten befindet sich in sonniger und ruhiger Lage direkt am Schilfgürtel des Zeller Sees im Ortsteil Schüttdorf.

Wohnfläche:  ca. 170 m² + ca. 50 m² Nebenräume im Anbau

Grundgröße:  ca. 725 m²

Einteilung:

Erdgeschoss:
großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche mit Essbereich und Abstellraum, Schlafzimmer (Büro), Eingangsbereich mit großzügiger Diele, Garderobe, WC;

ANBAU: GARAGE, Heiz- und Tankraum, Waschküche, 2 Abstellräume;

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer (mit Balkon oder Terrasse, eines davon mit Bad und separatem WC), großer Vorraum;
Separate Garconniere:
2 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer (mit Wanne), separates WC;

Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung und einem Kachelofen im Wohnzimmer.
Das Haus wird bis auf die Einbauküche (bereits etwas älter) komplett unmöbliert übergeben.
Eine Garage befindet sich im Anbau. Weitere Parkplätze sind vorhanden.
Energiekennwerte: HWB 258, fGEE 2,44

Kaution:  € 5.000,--

Mietdauer:   3 Jahre - Verlängerung möglich

Miete:  € 1.600,--

Betriebskosten:  ca. 400,-- / Monat inkl. Heizung (laut Erfahrungswerten der letzten Jahre) diese werden direkt mit den jeweiligen Lieferanten bzw. Ämtern abgerechnet

Gesamtmiete:  ca. € 2.000,--  inkl. Betriebskosten und Heizung
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INFO: Gallob Manfred 0664/9256474